Boliglån Krav å kjøpe en bolig

Møte en utlåner boliglån krav innebærer fortrolighet med sine retningslinjer . Få et boliglån kan være utfordrende , og første gangs låntakere kan gå inn i prosessen med lite kunnskap om hvordan du kan kvalifisere . Ta deg tid til forskning krav boliglån før du går inn i markedet . Raise Your Credit Score

Långivere legger stor vekt på kreditt score og kreditt historie , og problemer med kreditt som sen betaling og samling kontoer kan stoppe et boliglån godkjenning . Få kreditt rapporten og scorer fra AnnualCreditReport.com og MyFICO.com , henholdsvis . Gjøre forbedringer for å øke kreditten poeng til 720 eller høyere . Dette inkluderer rettidig betaling til kreditorer og redusere utestående gjeld .
Plan for en forskuddsbetaling

Boliglån långivere sjelden godkjenne boliglån til låntakere uten ned betalinger . En 20 prosent ned betaling bygger egenkapital raskere , men forståelig nok , har ikke alle som låner denne typen kontanter . Typiske ned betalinger er innenfor 10 prosent rekkevidde; men dersom det søkes om en FHA boliglån , kan du kjøpe et hjem med mye mindre ned .
månedlig betaling

Boliglån långivere vil ikke godkjenne deg for en boliglån som du ikke har råd til . Med det sagt, har tenkt å bruke mer enn 28 prosent av din brutto månedsinntekt på hjemmesiden lån betaling . Dette gir en pute der du kan møte andre månedlige utgifter som hjelpemidler , transport, mat og annen gjeld . For eksempel formål , er 28 prosent av $ 5000 per måned $ 1400 .
Resultatregnskap

Uttalelser å bekrefte månedlig eller årlig brutto inntekt er nødvendig når du søker om et boliglån . Disse uttalelsene er avgjørende for utlån prosessen fordi boliglån långivere bruke dem til å finne ut hvor mye du har råd til å bruke på et boliglån . De vanligvis be om to år igjen av skatte uttalelser eller lønnsslipp stubber . Fortløpende arbeid og inntekt for to år viser stabilitet .
Avsluttende kostnader

Forutse avsluttende kostnader eller boliglån avgifter når du søker om et hjem lån . Avsluttende kostnader er om lag 3 til 5 prosent av lånesaldo , og långivere forventer betaling av lukking avgifter på dagen for lukking. Selgere kan bidra til å betale for avsluttende kostnader , og noen långivere tilbyr bestemmelser for å redusere eller lindre noen ut-av - lomme regning. Dette inkluderer å rulle kostnadene til boliglån , eller frafalle avsluttende avgifter og lading en høyere boliglånsrente .