Hvordan man skal beregne hjem tillegg Kostnader

For huseiere planlegger et hjem tillegg , kan estimere kostnader virke som den største frustrasjonen av hele prosjektet . Entreprenører generelt gi estimater basert på pris per kvadratmeter , men disse anslagene varierer avhengig av husets beliggenhet , materialer som brukes og oppdragstaker /underleverandører ansatt på prosjektet . Estimater mellom entreprenører /underleverandører varierer også mye , men ved å ta noen forholdsregler skritt et hus kan bestemme en total gjennomsnittlige kostnaden per kvadratmeter for de project.Things du trenger
Internett-tilgang på
Vis mer instruksjoner
en

Avgjør om en entreprenør vil bygge hele hjem tillegg eller underleverandører vil komme til hver gjør sin egen del av prosjektet . En entreprenørens kostnader kan virke dyrere enn kostnadene ved å bringe inn ulike underleverandører , men hus må avgjøre om han selv kan overvåke prosjektet , bedømme kompetansen til arbeidet og koordinere de ulike deler av prosjektet . Hvis en entreprenør får en kontrakt å gjennomføre hele prosjektet , vil han være ansvarlig for å bringe hver underleverandør eller arbeider i på det aktuelle tidspunktet . Hvis et hus føler at han klarer dette , kan han spare litt penger , men koordinere underleverandører innebærer komplisert timing ( underleverandøren til å grave grunnlaget må komme ut først , deretter framer , så taktekker , da entreprenøren installere isolasjon , etc. ) , spesielt når noen av disse underleverandørene må returnere til slutt opp små deler av jobben . Prisforskjellen mellom å ha en entreprenør bygge hele hjem tillegg eller å ha underleverandører hver gjør sin del må regne inn noe anslag av hjemme - tillegg kostnader .
To

Skaffe flere estimater for hver del av prosjektet , hvis underleveranser , eller for hele prosjektet , hvis en entreprenør vil bygge hjem tillegg . Den billigste budet betyr ikke alltid det beste valget , som noen entreprenører /underleverandører budet lav , men deres arbeid ikke oppfyller krav til kvalitet konstruksjon. Vurdere andre faktorer når de bestemmer seg for en entreprenør /underleverandør , slik som deres referanser og deres tidligere arbeid ( alltid be om å se prøver av deres tidligere arbeid og snakker til sine tidligere kunder ) . Men , etter å ha mottatt flere bud , vil et grovt anslag av hjemme - tillegg kostnader fremgå av gjennomsnittet av budene .
3

Avstå fra å be om estimater fra ulisensierte entreprenører . Sine sitater kan høres billigere, men det er ingen garanti for at deres arbeid vil tilby kvalitet håndverk som trengs for å bygge et solid hjem tillegg . I tillegg lisensiert entreprenører holde forretningslisenserog generelt ha ansvarsforsikring , som vil beskytte et hus i tilfelle av substandard arbeid .
4

Skaffe et estimat gjennom en internettside som tilbyr raske sitater . Å få et slikt tilbud kan føre til urealistiske forventninger , siden hvert hjem tillegg er unik og er avhengig av en rekke faktorer som en Internett- sitat området ikke adresserer . Noen av disse spørsmålene involvere vill ulike arbeidskostnader fra ett område av landet til en annen , ulike fysiske forhold i hjemmet ( hvis strøm-eller vannledninger lå i hjemmet tillegg bane , må det elektriske og vann selskap flytte dem , legge til ekstra kostnader ) , topografiske utformingen av huset ( hvis bringe i materialer er vanskelig på grunn av dårlige veier, etc. ) og andre forskjeller . Men , kan Internett sitat nettstedet tilbyr et grovt estimat på en gjennomsnittlig kostnad per kvadratmeter for en bolig tillegg .