Hvordan eliminere din families Growing Pains - Room Addition

Etter hvert som familien vokser behovet for ekstra plass kan føre deg til tanker om et rom tillegg . Hvis du bygger opp eller ut den ekstra stue vil oppveie den innsatsen som trengs for å skaffe it.Things du trenger
vite hvorfor din trenger mer plass .
Bestem hvordan rommet skal brukes .
Forstå at rotet vil være verdt det når hjem remodeling er fullført .
Vis flere instruksjoner
en

rom tillegg Ting å tenke gjennom

Alle prosjekter trenger en plan , dette prosjektet krever en arkiv

verdier hjemmemarkedet i nabolaget: .
- Bestem størrelsen på tillegg og markedsverdi før faktisk bryte bakken
- Finn ut markedsverdien av boliger i . . . det lokale området med tilsvarende størrelse og funksjoner
- Beregne forskjellen mellom deres nåværende og forbedret hjem markedsverdi
- forskjellen skal representere det høyeste budsjettet for tillegg
finansiering: .
- Hvis dagens boliglånsrentene er høyere enn den eksisterende boliglån bruk et hjem egenkapital lån .
- Hvis dagens boliglånsrentene er lavere enn den eksisterende boliglån , refinansiering ditt hjem og kostnaden av hjemmet tillegg prosjektet .
størrelse og omfanget av prosjektet :
- den tillegg bør være av størrelse og omfang slik at det passer inn med det opprinnelige huset
- Når du legger boareal tillegg bør ha en god utvendig utseende
- For å opprettholde de ytre estetikk vurdere ytterkledning , dører , vinduer, tak linjer , og forhøyninger
- Vet hvor mye verftet plass som vil bli brukt

Personlig avbrudd /ulempe terskel :
- et hjem tillegg kan svært forstyrrende og kaotisk .
- det er en støvete , skitne og bråkete forsøke.
- arbeide med underleverandører kan være utfordrende , og vil trenge tid i løpet av dagen , på jobb eller ikke .

svette egenkapital engasjement nivå :
- ærlig vurdere dine ferdigheter, tilgjengelig tid , og prosjektplan
- Oppgaver som krever spesifikke ferdigheter , tid , og sylte spenner fra grunnarbeidet til .
- Elektriske og avløp vil trenge gips . tillatelse og inspeksjon.
- Vurder å gjøre inne ferdig arbeid med know -how og tilgjengelig tid .
- gjør hva du kan , leie ut resten .

to

Ansette en entreprenør for ditt rom tillegg : . .

Vit hva du vil før du plukke opp telefonen
-List alle detaljer om hva du vil ha gjort
- Kjenn ditt budsjett og hold deg til den .

Få anbefalinger .
-Friends/family ,
By Inspector , BBB . Gjør telefonintervjuer .
- Få referanser og . . . tidligere klienter i ditt område
Meet i person å diskutere detaljer
Oppfølging Entreprenør gitt informasjon
Få bud
Sett det skriftlig
. . - Betalingsplan;
-10 % ved kontraktsinngåelse , tre utbetalinger på 25 prosent , 15 prosent når fullført
- Proof av ansvarsforsikring og arbeiderens erstatningsutbetalinger; .
-Start og anslått ferdigstillelse dato;
- Lien utgivelse fra alle underentreprenører og leverandører .
3

Home Design Software

Gjør det til en realitet . Slå dine drømmer til en visuelt gjennomtenkt og planlagt tegning

Instant Architect - . Www.borderbund.com
Enten du utformer et nytt hjem eller bygge et tillegg , denne programvaren vil bringe din visjon om å . livet
The Learning selskapet Bob Villa Home Design - www.dealtime.com
Enkelt nok for helgen hobby , men avansert nok for den erfarne byggmester
Punch . ! 5 I en Home Design - punchsoftware.com
Ta med dine ideer til virkelighet i imponerende 3D ​​når du oppretter din hjemme tillegg utforming
Google SketchUp - . Www.sketchup.google.com
Blyant skisser med den . hurtighet og fleksibilitet av digitale medier
Fast planer 11,1 - . www.blackmtnsoft.com
Draw arkitektoniske planer med den enkle å bruke programvare slik at du kan konsentrere seg om design
4

Hjem teknologi for å innlemme i din rom tillegg

Dette er en mulighet til å begynne bak murene , ikke til retro fit . Tenk ut dine behov på forhånd .

Energibesparende utstyr
Hjem kontrollsystemer
In- og utendørs lysstyring
hjemmekinosystem
Temperatur systemer
Telefon og intercom før du starter din rom tillegg
In- og utendørs sikkerhetssystem
Surveillance
Innendørs rom overvåking
5

Kjenn din Citys byggeforskrifter .

Sjekk med din bygningen avdeling hvis du setter på et tillegg .
- Lokale koder vanligvis angi hvor langt fra eiendommen linjen et hus må være .
- Hvis tillegg er for nær , kan du trenger en varians , eller du kan bli forbudt fra bygningen i det hele tatt .
- Finn ut om du trenger å sende inn planer for godkjenning .
- Få trykt informasjon om de lover som gjelder oppussing og ulike typer tillatelser vil du trenger.
- Be om en liste over sertifiserte entreprenører som har lov til å installere i din by.
- Sjekk med din lokale bygningen avdeling før du gjør noe arbeid selv .
- Forbered inspeksjoner .
lese relevante deler av byggeforskriftene slik at du vet nøyaktig hva ting inspektøren vil være på jakt etter .
- Hvis du leier underleverandører , be dem om å være til stede når deres arbeid er inspisert.