Hvordan Vurdere en Rural Lake Eiendom

Eiendom er vurdert til å bestemme eiendomsskatt , hvor mye et hjem eller land bør selge for og en vurdering er nødvendig av de fleste banker før de vil finansiere en eiendom . Avgrenser landlig eiendom kan være vanskelig , men fordi det er vanskeligere å finne sammenlignbare eiendommer i området for å hjelpe sette en pris til eiendommen . Det er også vanskelig fordi innsjøer og andre funksjoner på eiendommen er vanskelig å sette en kroneverdi på . Det er viktige elementer å vurdere når vurder landlig eiendom som vil få deg til en nøyaktig utbygd pris . Instruksjoner
vurdere Rural eiendom
en

Bestem fakta på eiendommen du vurderende . Du må vite hvor mye land det er , hvor mye land er det at det er mulig å bygge på , hva strukturer er på eiendommen og tilstanden disse strukturene er i og størrelsen på innsjøen som er på eiendommen og dens funksjoner som fisk som bebor den.
to

Forskning boliger og tomter for salg i løpet av de nærmeste omgivelsene . Sammenligne mengden av landet , størrelse og tilstand på noe struktur på det og reguleringsplan for eiendommen blir utbygd . Sett sammen en liste av disse egenskapene og den prisen de ble solgt for .
3

Forskning de lokale eiendomsmarkedet trender . Du må finne ut hvor lange egenskaper sitter på markedet , hvis befolkningen er økende eller avtakende , og om noen nye bransjer eller virksomheten kommer inn i nærliggende områder . Dette vil gi deg et bedre inntrykk av det totale markedet , og hvor det er på vei .
4

Gjennomgå sammenlignbare eiendommer , ta notat av forskjellene mellom dem og den eiendommen du vurderende . Bestem hvor mye eiendommen du vurder ville være verdt i eiendomsmarkedet basert på disse sammenligningene og de ​​forskjellene som skiller eiendommen du vurder hverandre .
5

Ta eiendomsmarkedet trender i betraktning . Hvis markedet har gått ned og det er ingen nye bedrifter eller bransjer som kommer til å bringe ny vekst til området nummeret du beregnet i trinn 4 bør være lavere . Hvis det har vært vekst og det er nye næringer og arbeidsplasser åpning at antallet bør være høyere .