Avkastning på Hus modellering Prosjekter

Hvis du har planer om ombygging et område av huset ditt , sikre at du får best mulig avkastning på investeringen din ved ombygging de riktige områder av ditt hjem . Hvis hjemmet ditt virkelig trenger en oppdatering , lage planer for å oppdatere hele huset med et strøk maling eller andre små forbedringer før du selger . Ellers kan det hende at grand remodeling prosjektet gjøre resten av huset ser sliten og trenger en oppdatering . Kjøkken

Enten du går stor eller liten , kan du vanligvis hente inn det meste av kostnadene ved et kjøkken oppussing . Ifølge eiendomsmegler Magazine , huseiere vanligvis får tilbake ca 76-79 prosent av hva de betaler på et kjøkken oppussing . Den høyere avkastningen er faktisk på mer en mindre ombygging , som nye benkeplater , enn større prosjekter . Hold den potensielle kjøperen i bakhodet når du remodel , og holde seg borte fra fet eller lyse farger i elementer som ikke er lett endres .
Badene

Ifølge Realty Times og National Association of Realtors ' National Center for Real Estate Research, og legger et ekstra bad til ditt hjem kan øke din hjemme verdi med opptil 24 prosent , avhengig av størrelsen på badet og de ​​fasiliteter som er involvert . Hvis du ikke har plass til å legge en hel bad , oppussing en out- of- date bad . Du vil vanligvis få ca 75 prosent av hva du bruker tilbake , ifølge eiendomsmegler Magazine .
Tilgang

Legge et tillegg til ditt hjem kan øke din hjem verdi og plass , men sikre tillegg er logisk for plass og nabolaget . Legge til en andre historien i et nabolag av små en-etasjes boliger kan ikke gi deg avkastning du ønsker . Legg til elementer du kjenner andre ønsker , som en garasje eller en ovenpå vaskerom . En garasje legger vanligvis ca 12,9 prosent til ditt hjem verdi , og en oppe vaskerom kan øke markedsverdien så mye som 15 prosent .
Remodels unngå

Selv ombygging tendens til å tilføre verdi til huset ditt , ikke alle ombygginger er like i øynene av kjøpere . Hvis du ønsker å tilføre verdi til hjemmet ditt , må du ikke lage spesielle rom med mindre de vil appellere til mange mennesker . For eksempel , er et hageskuren god ide hvis du har en stor hage på eiendommen , men et platestudio vil bare appellere til andre musikere . Hvis du renovere et rom til et hjemmekontor , gjør at du kan selge det som et soverom også. Huseiere som oppussing eller lage hjemmekontorer vanligvis bare hente inn om lag 55 prosent av det de brukte , ifølge eiendomsmegler magasin .