Hvordan bygge en garasje som et levende område

Hvis du er outgrowing din nåværende hjem , konvertere en garasje - eller deler av en garasje - inn ny boareal er ofte et godt alternativ . Mens garasje konverteringsprosjekter er ikke billig , kan de være , under visse vilkår , rimeligere enn å bygge et helt nytt tillegg til ditt hjem . Men mange muligheter og potensielle ulemper , må vurderes før svingende den første hammeren på en slik project.Things du trenger arkivByggeTillatelser
Reguleringsplan tillater på
Vis flere instruksjoner

1

Sjekk med lokale myndigheter om å bygge og reguleringsplan forskrifter . Enkelte lokalsamfunn tillater ikke garasjer for å være noe annet enn " garasjer . " Reguleringsplan og bygningsfolk kan også ha regler på plass som regulerer den endelige utseendet til en garasje konverteringsprosjekt , med begrensninger på hvilke typer vinduer, dører , eller ytre finish materialer som kan brukes .
To

Confer med en entreprenør om prosjektet . Det beste valget i entreprenører er en som har gjort flere garasje konverteringsprosjekter i det siste i din kommune. Din entreprenør vil være i stand til å gi deg råd om tillatelser og bestemmelser angående oppvarming , kjøling , ventilasjon og elektrisk service . En garasje konvertering er generelt ikke en helt DIY-prosjekt .
3

Lag en nøyaktig og til - skala plantegning av din nåværende garasje . De opprinnelige bygge blåkopier er den beste kilden for denne planløsning . Merk eventuelle høydeforskjeller mellom dagens garasje og resten av ditt hjem . Planlegg hvordan du "overgang " mellom den eksisterende hjem og den nye plassen med døråpninger , bueganger, og trinn eller ved å heve garasje gulv til hjemmet eksisterende interiør nivå . Arkiv 4

Forskning praktiske og effektive måter å varme , avkjøles , og lufte den nye plassen . Finn ut om din nåværende sentrale ovn eller klimaanlegg kan håndtere den ekstra belastningen av et annet stort rom . Tilførsel av varme, kjøling og ventilasjon av den eksisterende sentralsystemet kan ofte oppnås med kanalnumre . Elektrisk baseboard oppvarming er et annet alternativ , men denne løsningen vil ikke dekke klimaanlegg og ventilasjon behov . Naturgass vegg ovner eller peiser er ulovlig i soverom i de fleste samfunn .
5

Isoler alt . Selv om garasjen er for tiden drywalled , må du fjerne dette for å installere isolasjon . Isolere loftet plass over tidligere garasje også. Hvis garasjen ikke er dekket med et loft , vil du ønsker å isolere taket på noen måte , og deretter gips det
6

plan om å bygge en ny støtte rammeverk for gulvet . . Bare å legge laminatgulveller tepper over eksisterende betong garasje gulvet er ikke et klokt valg på grunn av seepage problemer , fuktighet og komfort i kaldt klima . Oppføre en fuktsperre over betong, installere nye gulvbjelker , og deretter isolere det nye gulvet skikkelig .
7

Oppgrader din elektriske panelet for å inkludere en ny krets for det nye rommet . Ikke " piggy back" off av eksisterende kretser i hjemmet . Ha en autorisert elektriker installere alle nye ledninger .
8

Gå forsiktig hvis du tenker på med noen bad eller synker i det nye rommet . Fordi garasjen er vanligvis bygget på en skive , alt VVS og avløp , inkludert avløpsrør som trengs for baderom , må være spesielt utviklet for å fungere på skive konstruksjon og dette kan bli dyrt .