Hvordan Remodel en 1960 Hus

Fremme av tiden er sikkert nådeløs . Boliger bygget i 1950 og 1960 er nå betraktet som "vintage ", og kandidater til ombygging . Mens remodeling et hus fra 1960-tallet er kanskje ikke så teknisk vanskelig som å ta på en kunst og håndverk bungalow eller et viktoriansk pepperkakehus , sortering gjennom ulike alternativer og hensyn er svært viktig . Enhver ombygging jobb må respektere både nåværende hjem verdier og videresalg futures.Things du trenger arkiv Originale tegninger ( ikke obligatorisk , men nyttige ) arkivReferanseMateriale
Ekspertråd fra eiendomsmeglere og entreprenører

Vis mer Instruksjoner
en

Bestem hvorfor ombygging er nødvendig eller ønskelig . Energisparing er en god grunn til å vurdere en ombygging av et hjem fra 1960 . Pure estetikk kan ikke være en god grunn , gitt den enorme bekostning . Bestill din remodeling prioriteringer og bestemme hva som er viktigst for deg .
To

Vurdere å endre livsstil . Mens familier er mindre i dag enn de var i 1960 , rommene er mer enn å sove rom nå . Mange 1960 boliger har svært lite soverom at folk i dag anser for liten . Master bad med soaker badekar og separat dusj boder , er populære, som er åpne planløsninger . Bestem hva prosjektene kan gjøre huset ditt " mer moderne " for fremtidige eiere .
3

sammenligne boliger i ditt generelle nabolaget i form av verdivurdering, funksjoner og arealet . Ikke over- ombyggingskostnader og prisen hjemme ute av sync med nabolaget ditt . Snakk med en eiendomsmegler profesjonell .
4

Tenk om bygge logistikk . Hvis du vil være å rive ut vegger for å oppgradere rør eller kanaler , bør du vurdere å oppgradere elektrisk arbeid i tillegg. Tross alt , når en vegg er åpen , kan du like godt ta seg av muligheten . Søk råd hos en entreprenør .
5

Adresse "bones " av oppussing . Se på tilstanden av stiftelsen, taket og vekt - bærende vegger . Hvis disse trenger vesentlig reparasjon du kan like godt fornye dem helt å få bruken av nye materialer , mer plass eller ytterligere energibesparelser.
6

Vurdere mekaniske systemer også. De elektro, VVS , ventilasjon , varme-og kjøleanlegg kan trenge å bli oppdatert drastisk fra 1960 -standarder , både i samsvar med gjeldende byggeforskrifter og for å tilfredsstille behovene til fremtidige kjøpere . Elektriske systemer er et utmerket eksempel : de fleste 1960 boliger ikke tilby tre-spiss jordede stikkontakter i rom og kretser er ofte beskyttet med gamle skru i brytere som er utilstrekkelig i dag
7

Fokus på "big . Utbetalingen " remodeling prosjekter . Bad og kjøkken remo vanligvis resultere i størst payback på salg tid . Behandling eller remodeling en kjeller i en ekstra stue eller mediarom kan også få høy avkastning på initial investering ( ROII ) .
8

Unngå remodeling prosjekter som ikke har en høy ROII og er bare vindu - dressinger , bokstavelig talt , for eksempel i bakken bassenger , ekstra soverom, high- end dekk og terrasser og fancy taket helvetesild og andre utvendige dekorlister.
9

Vurdere å gjenopprette 1960 hjem i stedet for å endre det . Restaureringer er forskjellig fra remodeling prosjekter som de søker å beholde eller gjenerobre den opprinnelige karakteren av hjemmet . Siden 1960 boliger er vintage nå , kan de være attraktive for '60 fans . Det kan være verdi i å holde seg til den "gamle" istedenfor å falle for lokke av den "nye ".