Hvordan legge til verdi til et hjem gjennom renovering

Alle renoveringen er ikke det samme . Noen renoveringer legge mye av verdi til et hjem og noen faktisk føre til et hjem for å miste verdi . Typiske feil inkluderer oppgradering utover rekkevidden av nabolaget eller oppussing i en smak - spesifikk måte . Det er lett å bli revet bort i løpet av en renovering og bruke penger på oppgraderinger som du er sikker på at alle vil elske fordi du vil ha dem for deg selv . Dessverre markedet er full av folk ivrige etter å kjøpe en bolig, men ikke andre folks smak . Dersom en bolig blir for dyrt eller for personlig kjøp bassenget krymper og alltid så gjør hjemmet value.Things du trenger
Notebook og penn
Utklipp av hjem interiør
Identity av de mest solgte eiendomsmegler i nabolaget
50 kopier av en undersøkelse og blyanter
En fest med venner
Vis flere instruksjoner
Legge Verdi ved renoveringen
en

Gjør en avtale med den mestselgende eiendomsmegler for området hvor hjemmet ligger . Når de ankommer , ta notater . Fortell dem at du planlegger å renovere hjemme og ville verdien sin innsikt i hva du skal renovere og hva grenser og budsjett de føler er riktig . Hvert nabolag har egenskaper , noen er familie orientert og forventer tre eller flere soverom , andre er urban og kan favorisere et mediarom . En god eiendomsmegler for din spesifikke nabolag vil vite nøyaktig hva markedet er og hva de ønsker .
To

Vis agenten områdene skal renoveres og dine utklipp . Ta notater om sin mening om avkastningen for verdien på hvert element , hva de sier å inkludere og hva de sier for å unngå . De fleste kan sitere omtrentligetall .
3

Lag en undersøkelse med spørsmål om hjemmet som hva folk liker , ting de er ikke så begeistret for , ting de kan fikse , hvorfor de ville eller ikke ville kjøpe hjem . Gjør 50 eksemplarer .
4

Inviter venner over for en renovering fest . Sørg for god mat og drikke og en undersøkelse og blyant . Be hver av dem for å fylle ut undersøkelsen mens vandrende om hjem fra rom til rom . Dette vil gi deg innsikt i hvordan andre ser hjemmet og dets problemer eller positive. De bør ikke sette sitt navn på undersøkelsene . Gi en boks nær døren der de kan plassere dem før de forlater . Det er viktig for dem å være ærlig og ikke være bekymret for ditt vennskap .
5

Revidere renovering planer om å inkludere agentens tilbakemeldinger og meningene til dine venner . Noen renoveringer som males på nytt rom i nøytrale farger vil alltid tilføre verdi . Oppdatere kjøkken og bad vil ofte legge verdi hvis oppussingen er holdt til de funksjoner som er mest ønskelig i ditt område og nabolag . Revurder renoveringer som kan redusere verdien av boligen basert på utvidet kunnskap . Fjerne et soverom i en familie - orientert nabolaget kan redusere hjem verdi. Legge bassenger utenfor kan redusere hjem verdi fordi mange mennesker ikke ønsker et svømmebasseng i hagen deres . Ved å lære hva nabolaget marked er at du kan ta mer informerte valg, og du kan begrense utgifter på funksjoner som ikke vil forbedre verdien av ditt hjem .