Hvor mye verdi Betyr en Fence Legg til et hus

Ethvert hjem forbedring eller tillegg legger annenhåndsverdi på eiendom ; derimot, er investeringen ikke alltid på linje med regning. Legge til en bakgård gjerde , for eksempel , tar i mange kostnader versus verdi faktorer som hvert hus må vurdere før du tar skrittet fullt ut . Fence Factors

Personvern gjerder er 4 til 9 meter høye , i gjennomsnitt. Legge til et gjerde i bakgården for personvern formål vanligvis øker likviditeten for en eiendom med potensielle kjøpere ved salg . Pet eiere med hunder , kan kreve et gjerde og være tilbakeholdne med å kjøpe et hjem mangler en, på grunn av kostnadene for materialer og installasjon . Standarden gjerde koster $ 1000 til $ 5000 for å installere, på tidspunktet for publisering , i de fleste eiendomsområder; avhengig av størrelsen på gården og materialer er valgt .
Materialer

En nettinggjerdet kan være mindre av en innledende kostnad, men videresalg verdien oppnådd med denne tillegg er minimal i beste fall . Personvern tre gjerder eller solide gjerder som støpejern eller betong , på den annen side , kan netto i gjennomsnitt 50 prosent av installasjon og materialkostnader på videresalg i netto proveny til selgeren. Gjerdematerialer spiller en stor rolle i fastsettelse av den samlede verdien i løpet av et hjem vurdering .

Private Pros

For et hus , en verdi på et gjerde kanskje ikke helt penge i naturen . Mange huseiere nyte den ekstra privatliv en bakgård gjerde legger , i tillegg til evnen til landskaps rundt eiendommen linjer , forbedrer utseendet på gjerdet og verftet som helhet . Den ren nytelse å ha mer privatliv bringer for mange huseiere oppveier mulig tap av netto fortjeneste ved salg .
Placement
p Som med hvilken som helst annen faktor i fast eiendom , plassering av et gjerde kommer inn i bildet når du gjør verdivurderinger , og selv når det kommer til praktisk . For eksempel kan et privatliv gjerde i en front yard døve dempe klage og verdi, men øker verdien i en bakgård . Før du plasserer et gjerde på en eiendom , må huseiere vurdere nytte servitutter og eventuelle hus foreningen vedtektene før du tar fatt på prosjektet , for å unngå bøter fra by vedtekter brudd eller hus brudd .