Vanlige feil Når Flipping Houses

Når du prøver å snu et hus du har kjøpt til en lav pris og trenger å fikse den opp først , er det rom for feil . Noen er liten og relativt ubetydelig , mens andre kan ende opp med å koste deg mye penger og ødelegge din fortjenestemargin . Unngå disse vanlige feilene som de fleste investorer gjør når du forsøker å snu et hus kan holde deg fra å ha flere frustrasjoner å forholde seg til når det kommer til din eiendom investering . Gartner

bruke tid og penger på landskaps og utsiden av huset . Dette er den første inntrykk av at de fleste kjøperne har av eiendommen og investorer ofte unnlater å faktor det inn i finansieringen av prosjektet .
Følelser arkiv

Flippers må huske at huset er en investering . Ikke bli så knyttet til huset at du mister synet av tidslinjen for å flytte eiendommen .

Kostnader

Sørg for at du har tenkt ut hva som er gjøres på forhånd og generelt holde seg til det . Bruker mer enn du har planlagt for kan være en katastrofe for fortjenestemargin når du videreselge huset .
Hold det for deg selv

Ikke snakk om noen avtaler om husene du har funnet før du har faktisk stengt på eiendommen . Hvis du skryte for mye om den stjeler du har funnet , kan du finne ut at noen har kjøpt den ut fra under deg . Det er ikke din før navnet ditt er på papirene , så husk at før du sier eller gjør noe .
Timing

Ikke bli så intensiv i å fikse opp at du holder huset ut av markedet i lang tid . Du trenger å fikse den og sette den tilbake på markedet for å investere i en annen eiendom .
Mangel på kunnskap

Kjenner verdien av huset og statistikken for området som den er i. Pricing et hus for høy i et nabolag er en vanlig feil , og ha kunnskap om området vil hindre det.