Ting å unngå når Rehabbing et hus

Rehabbing et hjem er en skremmende prospektet , spesielt hvis du er nybegynner eller gjør mange av prosjektene selv . Mange bøker og elektroniske artikler nevne alt du bør gjøre , men forsømmer å fortelle huseiere hva du skal unngå. Vær nøye med å unngå vanlige fallgruvene når rehabbing et hjem å bo i , eller selge . Undervurderer Budget

aldri gå inn i et hjem remodel undervurderer kostnadene for hvert prosjekt . Sitt ned med en erfaren veteran eller entreprenør til å skrive ut et realistisk budsjett som overvurderer prisen og gjør kvoter for uventede kostnader . Sett penger til side , avhengig av størrelsen på prosjektet , og gjøre dette til en " katastrofe " fond for å kaste på budsjett overages . Et mindre prosjekt kan kreve en katastrofe fond på $ 1000 til $ 5000 dollar , mens $ 10,000 til $ 50,000 er mer realistisk for en fullstendig rehabilitering .
Etter Design Moter
p Som med klær , hvitevarer, maling farger , inventar og andre hjem stilelementer følge moter og trender . Med mindre du planlegger å rehab hjemme hver to til tre år , holde seg borte fra disse midlertidige stil trender når designe ditt hjem . For eksempel, hvis rosa er hot farge for en sesong , bør du vurdere en klassisk nyanse for en jente rom og holde seg borte fra dekker veggene i et hovedområde med øyeblikk fasjonable farge . Sats på klassiske stiler og farger i hele hjemmet ditt hvis du bruker en stor sum penger rehabbing plassen .
Ikke får en ny mening

For alle de rettferdige og ærlige entreprenører , rørleggere og andre arbeidere , er det også skruppelløse tyver som tære på både erfarne og uvitende huseiere . Før du forplikter deg til noe på papiret , få flere estimater fra anerkjente bedrifter . Hvis du er usikker på om de ansatte i ditt område , ta kontakt med Better Business Bureau eller be venner og familiemedlemmer for henvisninger . Utdanne deg selv om grunnleggende konstruksjon , byen din tillatelse og byggeforskrifter og hjem design kostnader før du registrerer ditt navn på noen kontrakter.
Personlig Oppgraderinger arkiv

Velge personlige oppgraderinger , som for eksempel male monogrammer eller dekorere med uvanlige farger eller design valg , er akseptabelt hvis du planlegger å tilbringe flere tiår i ditt hjem . Men er det ikke en god ide hvis du " bla " i hjemmet eller det er et midlertidig opphold. I stedet velger nøytrale farger og enkle , rimelige designvalg som holder de samlede kostnadene ned , og appellere til massene .
Konsentrere seg om ett Space

Unngå å konsentrere din innsats , og penger , på en enkelt plass i hjemmet . Kjøkken og bad har en tendens til å kreve mest mulig kapital og vil konsumere majoriteten av nesten hvert hjem rehabber budsjett . Bruke penger på disse områdene , men ikke på bekostning av andre rom i hjemmet . Unngå unødvendige , kostbare oppgraderinger i et lavere - til - middelklasse nabolag også. Disse vil ikke alltid slå ut i en større prislapp eller avkastning på investeringen din .