Reparasjoner Sjekkliste : Hva gjør du når

Holde opp på hjemme vedlikehold kan virke som en stor oppgave : Hva du sjekke og gjøre når du sjekke det ? Men denne prosessen er mye enklere når du tror sesong . Hvis du finner et problem under en rutinemessig sjekk, få det fikset før sesongen endringene .
Spring
våren , se hvordan huset overlevde vinteren, noe som kan være den grusomste sesong til ditt hjem , bemerker AHI Verdivurdering i Colorado .
forsinke din indre vårrengjøring før du sørge for at hjemmet ditt ytre er i god form . Begynn med en sjekk av maling og ytterkledning . Hvis noen maling virker falmet eller skrelt , røre det opp før veden er utsatt for vær og vind . Sørg for at ditt parti ikke er vridd bort fra huset , la vann eller skadedyr i ; hvis Fasader er vridd , erstatte den .
Sikre dine vindu skjermer er ikke dratt og dekke hele ruten . Kontroller glass i vinduer og dekorative deler av dine dører for sprekker . For å sørge for at disse april dusjer være ute , sjekk tetningslister rundt vinduer og vær - stripping under din dørene.
Våronna slutter ikke der . Rengjør disse takrenner og nedløpsrør minst en gang i året . Du ønsker å gi en enkel bane for vann å komme bort fra huset ditt , ikke inn i det , så bli kvitt løv eller gjenværende isen klumper og sørge for at de nedløpsrør dumpe vann minst 2 meter fra huset ditt .
Test din luft condition før været snur - . hvis du finner et problem , vil du ha måneder , snarere enn timer , for å få det løst
langsiktig vedlikehold

Evelyn Prasse , en forbruker og familieøkonomi pedagog ved University of Illinois Extension , anbefaler et eget fond og tidsplan for langsiktig vedlikehold , som for eksempel å erstatte taket eller varmesystemer .

Vanligvis trenger du et nytt tak hvert 20 til 25 år . Hvis du tenker på å kjøpe et hus , spør da taket ble sist erstattet .

varmesystem vil vare i ca 25 år også, men sentrale klimaanlegg kanskje må byttes hvert 12 år . Vannvarmere er en annen penger renne når de må byttes ut - plan på en ny hver 13 år eller så
Fall
Sjekk taket ditt slik at du ikke lider gjennom vintermånedene med en defekt tak . . Feie taket av rusk og løv til å kvitte seg med unødvendig vekt . Å fortelle om du har et problem , gå rundt huset ditt og ser opp på taket et par timer etter en regnstorm for å se om det er noen flekker som er svært fuktig ( typisk et fuktig sted vil være en annen farge enn resten av taket, som allerede er tørket ) . Hvis du oppdager et fuktig sted , kan du ringe en profesjonell taktekker .
Fall , ifølge National Center for Healthy Homes , er også tiden for å sjekke loftet . Vannskader er din No en bekymring , men også se etter tegn til gnagere eller gnager skade , og sørg for at alt er godt isolert for å holde vinteren oppvarming kostnader ned .
Sjekk dine tepper for fuktige områder og tregulv for misfarging . Hvis disse er svært små , ​​kan du rett og slett prøve å tørke dem ut selv med en hårføner eller vifte . Men pass på: Selv om toppen ser ut tørr kan det være råte eller mugg under, så det kan være lurt å ringe en profesjonell gulv selskapet eller altmuligmann for å sjekke det ut . Du må behandle både symptomene ( gulv eller tepper ) , og problemet (hva er å la vann fra utsiden , kanskje sprukket drivning eller brutt weather ) . Vær også oppmerksom på at gulv kan deformere fra endring i fuktighet eller temperatur mellom sesongene , så vær på utkikk etter dette .
Summer
Som dine fritidsaktiviteterbeveger seg utenfor om sommeren , så bør din hjem vedlikehold . Sjekk innkjørsler , terrasser og stiftelser for sprekker . Bosetting , trerøtter eller utvide vann kan være gjerningsmannen ;
finne den faktiske problemet og fikse det i stedet for bare å helle betong igjen . Bugs kommer ut i kraft i sommermånedene . Skjær bladverket tilbake minst en fot fra huset for å bidra til å holde huset feilfri , antyder GMG Construction i Washington . Fjern løv og grener du kan ha gått glipp når raking i høst.
Hvis du bor på et sted der varme eller fuktighet tvinger deg til å bo inne mesteparten av sommeren , legger de utendørs oppgaver til våren sjekkliste .
Winter
din hardt arbeid om våren , bør sommer og høst opprett huset ditt gjennom en hard vinter . (Foto: Hemera Technologies /AbleStock.com /Getty Images ) Vinteren lar deg ligge i dvale hjemmefra vedlikehold - for det meste . Ifølge University of Illinois School of Architecture , er vinteren den beste tiden for å erstatte luftfiltre og rengjøre vents . Tømme systemet for støv og allergener før varmesystemetbegynner å gå full tid .
Vann utvider seg når det fryser om vinteren , potensielt sprukket rør eller sprinkleranlegg . Hold termostaten din over 65 grader , selv mens du er på jobb , og tappe jordiske sprinkleranlegg før de iskalde temperaturene kommer . For å unngå retur fra din ferie ferie til et oversvømt hjem , slå av vannet helt mens du er borte .
Hvis du bor i en del av landet med milde vintre , spre ut våren rengjøringsoppgaver inn i vintersesongen , slik at du ikke trenger å forhaste gjennom dem .
hyppigere vedlikehold
Noen oppgaver kan være tildelt en sesong og glemt til neste år , men andre er så viktig , bør du gjøre dem oftere . The University of Illinois School of Architecture sier at du bør sjekke fugemasse i din dusjer , vasker og kar for sprekker to ganger i året , fortrinnsvis i vår og sommer . Regrout så snart du finner et problem . arkiv AHI Verdivurdering anbefaler å sjekke røykvarslere hver tredje måned også. Du kan ikke tenke på røykvarslere som en del av hjem vedlikehold , men fanger en brann tidlig kan redde huset ditt - og livet ditt . Sjekk også karbonmonoksid detektorer minst to ganger i året .