Er Fortauet Regnes hus eiendom

? Lokale myndigheter krever vanligvis utviklere å bygge infrastruktur for å støtte den urbane eller suburban samfunnet , som for eksempel asfalterte gater, vann og kloakkledninger , fortau og gatelys . Mens det vanligvis er klart de lokale myndighetene tar over det meste av infrastrukturen utvikleren bygget , huseiere ofte er uklart hvem som egentlig eier fortauet . Eierskap

Når du kjøper et hus , kjøp omfatter vanligvis tomten der det sitter . Boliger bygget på byen mange eller i forstads utviklingen normalt ha fortau på eiendommen kanten i nærheten av gaten . Fortauet er en del av den offentlige rett-på - vei , en form for en permanent Servitutt over landet du eier . Hvis de lokale myndighetene utøvet Servitutt rettigheter , og loven støtter det , de kommunale kontroller og dikterer fortauet vedlikehold , vedlikehold og reparasjon krav . Dette betyr egentlig bare at du kunne være ansvarlig for å betale for nødvendige reparasjoner og vedlikehold .
Vedlikehold og vedlikehold

I California , for eksempel , statlige loven tillater lokale myndigheter til å kreve huseiere å opprettholde eller reparere fortau . I Sacramento , inkluderer dette sikrer busker eller trær på ditt land ikke trenge inn i fortauet området . I Alabaster , Alabama , lokale myndigheter gjenopplivet en 100 -år gamle stats lov som krever huseiere å reparere fortau eller bli fakturert for reparasjonen av byen . Byen Berkeley , California , nylig innført et fortau reparasjon program der huseiere dele ansvaret og kostnadene med byen for fortau reparasjoner på en 50-50 basis . For å forstå hvem som er ansvarlig for fortauene i din kommune , kan du kontakte lokale myndigheter .

Betegnelser og forpliktelser

i staten Connecticut , lokale myndigheter er ansvarlig for skader som skyldes feil repareres eller vedlikeholdes fortau under statlig lov. Men hvis kommunen flytter ansvaret for vedlikehold og reparasjon til grunneier, blir grunneier juridisk ansvarlig for ulykker som skjer på offentlig fortau på sin eiendom . Dette vedlikeholdet omfatter fjerning av snø og is i vinterhalvåret i tillegg til å gjøre nødvendige reparasjoner . Lokale og statlige myndigheter lover bestemme ansvaret for fortauet vedlikehold og reparasjon , og partene juridisk ansvarlig i tilfelle en ulykke .
Tillatelser og reparasjoner

De lokale myndighetene også kan fortelle deg hvordan reparasjoner må gjøres . Med andre ord , kan du ikke bare sleng noen konkrete over en sprekk , og kaller det reparert . De lokale myndighetene kan kreve at du få en tillatelse , leie en godkjent mottaker, og følger strenge prosedyrer for å fikse fortauet . Du må kanskje fjerne sprukne og upheaved konkrete fortau før erstatte dem med nye .