Felles innkjørsel problemer

Å ha en felles innkjørsel tilbyr bekvemmelighet og er vanlig i enkelte byer . Men det finnes ulemper som du må vurdere når veiing hvorvidt en bolig eller kommersiell eiendom med en felles innkjørsel er et godt alternativ for deg . Folket med hvem du vil dele at oppkjørselen er en av de største faktorene i den beslutningen . Samarbeid

Juridisk sett , hvis to eiendommene deler en innkjørsel , er det ansvaret til hver eier å sørge for at den andre eieren har tilgang til og kan bruke innkjørselen . Hvis en person prøver å blokkere eller begrense andres tilgang til oppkjørselen , noen ganger søksmål er nødvendig for å håndheve rettferdig bruk av oppkjørselen . Vanligvis folk kan finne måter å eksistere sammen og komme opp med uformelle avtaler som regulerer hvordan oppkjørselen vil bli brukt .
Vedlikehold

Ingen oppkjørselen forblir i perfekt stand for alltid , og hvis en innkjørsel begynner å sprekke eller har vann drenering problemer , så det må fikses . I en felles innkjørsel , kan det være uklart til tider som er ansvarlig for å arrangere og betale for vedlikehold av denne typen. Det er en god idé å ha ansvar for reparasjoner som er angitt i de juridiske dokumenter som skisserer den felles eierskap av oppkjørselen .
Servitutter

Vanligvis, en oppkjørselen er faktisk ikke eies av flere parter , men en eller flere parter har en servitutt som lovlig gir dem rett til å bruke innkjørselen som tilhører noen andre . Når en eiendom er solgt , hvis en innkjørsel Servitutt eksisterer, er det solgt sammen med eiendommen . Problemer oppstår når en eier av en eiendom vil at folk skal slutte å bruke oppkjørselen hans , fordi hvis de har juridiske servitutter , kan han ikke lovlig blokkere tilgangen til felles innkjørsel .
Daily Care

annen vurdering med en felles innkjørsel er det vanlig omsorg som må utføres på den. For eksempel , i klima som får snø , shovelling oppgaver må tildeles , mens i andre områder innkjørsler trenger feiing eller blader fjernes . Den delte ansvaret over disse typer oppgaver bør formaliseres skriftlig for å unngå konflikter når den ene parten shirks ansvar på husarbeid .