Hjem Hage
Merk at du vil motta informasjon om huseiere ' foreningen som en del av din byhus master gjerning og covenants dokumenter .
parkering og garasje /carport regler
spørre hva parkeringsreglene er , og hvis hver byhus har egen garasje eller carport. Spør også om det er en avgift for parkering og hvor gjestene vil parkere .
Totalt kompliserte regler
Spørre om de komplekse eller samfunnets generelle regler om kjæledyr , framleie eiendommen , klubbhus regler og retningslinjer , oppbevaringsrom , veranda og dekk bruk og hvis du kan utføre utvendig og innvendig oppussing på din enhet . Også , be om å se reglene skriftlig før du signerer noen dokumenter .
Vedlikeholdsproblemer
Spør hvor mye penger er viet til vedlikehold og hvis en kapital reserve konto opprettholdes innenfor Huseiernes Landsforbund eller ledergrupper som opererer komplekset . Be om å få se en kopi av foreningen eller ledergruppen årlige inntekter budsjett for å se konto kapital reserve eksakte balanse .
Forbedringer, spesielle vurderinger , skatter og juridiske spørsmål
i tillegg til å spørre om de komplekse hovedstad reserve konto , spør om det er noen aktuelle forbedringer blir gjort til de komplekse , fremtidige forbedringer og hvem som finansierer prosjektene --- beboerne gjennom spesielle vurderinger , engangsavgifter for kapital forbedringer eller fra en annen finansieringskilde .
Spørre om statlige og lokale eiendomsskatt og gjennomsnittlig årlig skattebeløpet . Også spørre om komplekset er for tiden i eventuelle ventende rettssaker med beboere , huseiere 'Association eller medlemmer ledergruppen eller utenforstående personer eller eiendommer .
Eier vs Leietaker Rate og Fee lovovertredelse Rate
Finn ut hvor mange mennesker som eier sine rekkehus i komplekset og antallet som leier . Leietakere kan påvirke din evne til å selge enheten senere , og kan legge uønsket støy til komplekset
Finn også ut byhus kompleks honorar lovovertredelse rate - . Antall eller prosentandel av eiere eller leietakere som ikke betaler Huseiernes Landsforbund eller ledergruppen gebyr . En høy rente kan signalisere et økonomisk problem for det komplekse .
Forsikring
Finn ut hva kompleksets eller Huseiernes Landsforbund eller ledelsen konsernets hoved forsikring dekker , som den leverandøren er , hvis troskap forsikring er en del av politikken for å beskytte mot underslag , og å se politikken vedtekter . Du vil også være lurt å kjøpe din egen individuelle forsikring . Be om forslag på forsikring bærere hvis du er usikker.
Doing Due Diligence
Før signering av kjøpsavtalenog eventuelle andre kontrakter eller skjemaer , gjør din due diligence . Still spørsmål og utføre bakgrunnen sjekker på rekkehus og sin gjerning historie . Ikke gå inn i kjøpsprosessen blindt , og ikke anta noe .