FEMA Forskrift om større reparasjoner på eiendom i en Flood Zone

The Federal Emergency Management Agency , eller FEMA , regulerer hvordan kommunene går frem når det gjelder å autorisere reparasjoner til hjemmene ødelagt i områder som er utpekt som flomsoner . Lover krever huseiere som lider store skader på sine eiendommer for å formulere planer for å sikre sine rehabiliterte boliger møte flomsoneregler. Lokale bygge avdelinger må ha riktig prosess på plass for å gi tillatelse til villaeiere eller entreprenører som gjør eiendommen reparasjoner i samsvar med føderale forskrifter . Betydelig skade

FEMA forskrifter identifisere boliger som opprett skade likhetstegn til 50 prosent eller mer av boligens markedsverdi før gjenoppbygging , ombygging eller forbedring som " vesentlig skadet . " Eiendommen eier må bringe enheten opp til full overensstemmelse med flom regler , forskrifter og FEMA retningslinjer . Markedsverdi utgjør prisen en klar, villig og i stand kjøper ville betale for boligen . FEMA kriterier for nybygg gjelder betydelige rehabiliteringsprosjekter .
Forsikring Dekning

The National Flood Insurance Act of 1968 ( NFIA ) gjorde flom forsikring beskyttelse tilgjengelig for huseiere i områder utsatt for flom . Senere tillegg inkluderte jordskred . The Flood Disaster Protection Act of 1973 gjorde det obligatorisk for huseiere som fikk føderal finansiering av enhver form for å kjøpe eller bygge strukturer som ligger i flomsoner for å kjøpe flom forsikring . Denne loven også pålagt lokalsamfunn til å delta i disse programmene for å motta føderal hjelp .
Permit Godkjenning

FEMA reglene sier at lokale bygningsetat administratorer må utstede tillatelse for ethvert forslag om bygging , betydelig rehabilitering eller andre utviklingsprosjekter i flomutsatte områder . Prosessen må inkludere en undersøkelse av eventuelle endringer eller forbedringer for å sørge for at hjemmet har sikringstiltak mot erosjon på grunn av flom , og vil ikke føre til eller forverre " flom -relaterte erosjon . " Planer som ligger i områder som er utsatt for flom må ha ytterligere vern eller bli helt flyttet .
Forankring arkiv

forskriften krever at alle boliger under betydelig forbedring i flomutsatte områder til å møte kravene anlegg til god forankring . Dette minimerer sjansene for at boligen gir måte å oversvømme krefter som kan føre til at strukturen til å flyte , kollapse eller gjennomgå sideveis bevegelse . Entreprenører kan oppnå dette ved å sikre metoder brukes for å holde strukturen knyttet til stiftelsen og syssels teknikker for å holde flom fra undergraver fundamentet .
Flood - motstandsdyktig materiale

FEMA regler for betydelig bygging krever huseiere eller entreprenører å bruke flomfastbyggevarer . Dette betyr at materialet som brukes for å gjenoppbygge i hjemmet har kapasitet til å holde seg i minst 72 timer uten å gi etter " betydelige skader . " FEMA definerer betydelige skader som skader som krever mer enn lavkost reparasjoner som maleri . Retningslinjene mandat gulv, vegger og andre bygningsdeler som ligger under flomnivåfor å ha flomsikre materialer .
Arkiv