Home Equity &Remodeling

Hvis du ønsker å legge til egenkapital til ditt hjem med en gang , er ett alternativ å fornye innsiden eller utsiden . Dette legger egenkapital i form av tilsatt markedsverdi , spesielt hvis ditt hjem er utdatert eller har behov for reparasjon . Remodeling hjemmet kjøkken , kjeller og legge ny utvendig kledning eller maling er blant de vanligste måtene å legge til egenkapitalen med en gang . Men kommer den remodeling med sin egen prislapp . Planlegging og finne

første skritt å ta når remodeling et hjem er å finne ut hvor mye bang du får for pengene. Med andre ord, sammenligner den totale prisen for ombygging til en mulig økning i hjemmet verdi. Økningen i hjem verdi er ikke satt i stein , og vil endre seg basert på markedet . Men du vil kunne få et grunnlag, estimat . Du bør sammenligne både kostnadene for materialer eller innleid arbeidskraft for å fullføre ombygging med denne estimerte verdien .
Beregning Home Pris Øker

For å få et generelt bilde av hvordan mye en remodeling prosjektet vil påvirke prisen på hjemmet ditt du må gjøre din egen forskning . Sammenligne noterings prisene på tilsvarende størrelse boliger ( basert på arealet og antall soverom og bad) som ikke er nytt eller nylig oppusset til de som er. Finn disse oppføringene på flere oppføringen tjeneste ( MLS ) database i en klassifisert boliger nettstedet eller via en eiendomsmegler . Din eiendomsmegler kan også være i stand til å gi deg et anslag på hvor mye av en pris øke din planlagte prosjektet vil gi deg .
Komme Ombygging Quotes

Det neste trinnet er å få sitater fra entreprenører og byggherrer i forbindelse med prosjektet . Dette vil ta mye tid , men det er viktig . Kontakt utbyggere og fornyelse bedrifter i ditt område og få sitater for konkrete prosjekter som maling , nye kjøkkenskap installasjoner og kjelleren omlakkering . Har arealet av ditt hjem hånden når du ringer . Sammenligne sitater til estimatene du har fra din eiendomsmegler og hjem prisen forskning . Trekk den mulige økningen i hjemmet verdi minus kostnadene for reparasjoner for å finne ut hvor mye faktiske egenkapital du vil få .
Velge de riktige prosjektene

Etter du sammenligne din anslår det er på tide å velge et renoveringsprosjekt . Det er lurt å velge en som gir deg fordeler så vel som potensielle nye kjøpere . Hvis du har tenkt å bo i hjemmet ditt for et år eller mer før du selger , gi mer hensyn til prosjekter som du vil nyte som et nytt kjøkken eller komplett kjeller renovering. Deretter bestemmer hvilke prosjekter en potensiell kjøper kan sette pris på de fleste . I en stor familie hjemme , vil en nylig oppusset kjøkken trolig være en bedre selger funksjon enn et nytt strøk med maling fordi store familier gjør mye bruk ut av kjøkkenet . Av samme token , vil en ny kjellerrom også være et stort pluss for store familieboliger .
Gjør det selv eller kontrakt

annen beslutning om å gjøre, om å gjøre oppussingen selv eller leie en entreprenør . Du vil betale mer for å ha en entreprenør ferdig kjelleren . Dette kan koste alt fra $ 5000 til $ 10.000 , avhengig av hva kjelleren krever . For å legge gips og et nytt gulv kan du bruke $ 3500 til $ 5000 . Imidlertid kan din egen tid være like verdifullt . Dette prosjektet krever minst 40 timers arbeid som er flere helger igjen av tiden . En entreprenør vil også gjøre en profesjonell jobb , slik at resultatene kan være mer imponerende for en potensiell kjøper .