Hva er rimelig slitasje på gulv når leie

? Hvis du er en leietaker som planlegger å flytte snart , er du sannsynligvis ser frem til retur av depositum . Vanligvis strekker seg fra tilsvarende en eller to måneders husleie , gir innskuddet en betydelig cash infusjon du kan bruke til å oppveie bevegelige kostnader eller for å kjøpe elementer du trenger for ditt nye hjem . Hvor mye innskudd pengene dine utleier returnerer til deg , avhenger av tilstanden til hjemmet når du forlater . Gulv er spesielt utsatt både for normal slitasje og skade . Å vite hva som er hva vil hjelpe deg å unngå en ubehagelig overraskelse . Normal slitasje

Normal slitasje forekommer naturlig , fra "normal " bruk av et hjem leietaker renser og vedlikeholder skikkelig . Det er ingen definisjon av hva som er " normal " slitasje på gulv med mindre leieavtalen definerer begrepet; Men utleiere generelt overse lett riper i tregulv , tepper som er sammenfiltret eller litt slitt i områder med stor trafikk , og fordypninger eller knust haug fra møbler . Hvis ditt bad og /eller kjøkken har fliser på gulv , kan utleier vurdere noen sprekkdannelser i fliser og fugemasse å være normal slitasje . Ingen av disse forholdene bør føre til at du mister sikkerheten penger .
Skade

Uaktsomhet , ulykker og andre spesielle situasjoner som forårsaker skade på gulv generelt er, faktisk , skade snarere enn normal slitasje . Skade omfatter sprukket flis fra slippe en tung gryte , teppe flekker og rifter , gravd tre eller vinyl som krever reparasjon , brannsår , vann flekker fra urapporterte lekkasjer , overdreven skitt og en oppbygging av mugg og jordslag . Din utleier er innenfor sine rettigheter til å trekke fra din sikkerhet innskudd kostnadene ved å rense eller reparere disse forholdene .
Redusere skaden

Ta godt vare på den betingelse av dine gulv før du flytter ut av hjemmet . Rengjør harde overflater med en renere som er trygt og hensiktsmessig for gulvmaterialet . Unn teppe flekker med en pre - behandling løsning , og damp rense tepper med en kommersiell kvalitet maskin tilgjengelig på mange supermarkeder og utleiesentre. Ikke prøv å sand eller Refinish tre gulv selv . Hvis du tror du kan ha gjort arbeidet for mindre penger enn det utleieren er sannsynlig å holde tilbake fra din sikkerhet , be om tillatelse til å leie en profesjonell til å gjøre jobben .
Neste gang, en Walk -Through

Be om en gjennomgang av ditt neste hjem like før flytte dato , slik at du kan identifisere skade på hjemmet gulv og rapportere dem til utleier . Bruk en sjekkliste som inneholder hvert rom i hjemmet og slike elementer som vinduer , vegger , tak , lysarmaturer og dører , i tillegg til gulv . Ta bilder av de sakene du rapporterer til ytterligere redusere sannsynligheten for fremtidige misforståelser . Hold styr på tiltak du ta hele varigheten av leieavtalen for å beskytte og reparere gulv . For eksempel lagre damp -rensing kvitteringer og registrere datoen du re - fuger en badegulvet .